特殊清掃の費用相場・値段はいくら？間取り別の料金目安と見積書の内訳

クリーンエステートの料金目安

当社の特殊清掃・遺品整理の基本料金目安は次の通りです。部屋の広さだけで確定する料金ではなく、作業範囲・汚染状況などを現地で確認してお見積りします。消臭や床の張り替えを含む全作業が、この最低料金に収まるという意味ではありません。

表の金額は作業の出発点です。実際の総額がどのくらいになるかは、次の章の施工事例をご覧ください。

実例で見る、実際にかかった総額

当社が掲載している施工事例6件の総額を、金額の低い順に並べました。いずれも実際のご依頼の金額で、買取があった事例は、買取額を差し引いた後の金額です。

1LDKの豊橋市の事例（380,000円）が2LDKの豊田市の事例（303,000円）より高いように、間取りの広さと総額は比例しません。最も高い岡崎市の事例（850,000円）は、汚染が床下まで及んでいたため、フローリングの撤去・張り替えまで行ったケースです。

見積書は、四つの作業と買取に分けて読む

総額だけを見ると、安い見積りと高い見積りの違いが分からないことがあります。特に、家財の撤去後に臭いの対応が残る見積りと、内装の復旧まで含む見積りは、同じ条件では比較できません。どの部屋・どの素材を対象にするかまで確認してください。

廃棄物の処理は、所在地の自治体のルールに沿った方法を確認します。買取できる品と、処分する物も区別します。

同じ間取りでも費用が変わる理由

家具の量が同じでも、汚染が床の表面に限られる場合と、建材の下まで確認が必要な場合では、工程が異なります。搬出に使える経路、階段の有無、駐車位置も、必要な人員や作業時間に関わります。

また、「遺品を仕分けて残す」「全て搬出して空室にする」「内装まで復旧する」では、仕上がりのゴールが違います。費用を抑えたい場合は、必要な作業と後で検討できる工事を分けて相談してください。原因に関わる工程を削ることで、後から再び対応が必要にならないかも併せて確認します。

• 汚染が床の表面だけか、床材の下まで及んでいるか
• 残された家財の量と、残す品の仕分けがあるか
• 搬出経路（階段・エレベーター・駐車位置）
• 床や壁の撤去・張り替えが必要か
• 作業に必要な人数と日数

追加料金の有無は、作業変更のルールと一緒に確認する

クリーンエステートは、合意した作業内容について追加料金0円でご案内しています。一方、契約後に整理対象を増やすなど作業範囲を変える場合は、事前に再見積りを行い、ご了承をいただきます。見積り時点で確認できない箇所がある場合も、その範囲を共有します。

見積書には、総額・税込かどうか・支払方法・キャンセルの条件を確認しておきましょう。追加の判断が必要になった場合に、写真などで説明を受けてから進めてもらえるかも、依頼時に決めておくと安心です。

• 総額に、清掃・消臭・搬出・工事の何が含まれるか
• 現地調査では確認できなかった箇所はどこか
• 変更が必要な場合、誰の了承を得てから進めるか
• 買取額・値引き・別途費用の扱いはどうなるか

相談から見積りまでの流れと、伝えておきたい情報

当社では、ご相談から現地確認・お見積りまでは費用がかかりません。金額と作業内容にご納得いただいてから、契約・作業に進みます。

相談のときは、市区町村、建物の種類と間取り、臭いや汚染の状況、残された家財の量、希望する完了状態をお伝えください。写真は参考になりますが、写っていない部分もあるため、写真だけで最終金額を確定できるとは限りません。退去期限やご予算がある場合も、最初に共有してください。

よくあるご質問