はじめに知っておきたいこと
特殊清掃の完了と、賃貸契約上の退去・引き渡しは別に確認します。管理会社が求める状態を先に共有し、清掃、家財搬出、復旧、鍵の返却を一つの日程にまとめます。
岡崎市の施工事例で原状回復を行った室内
この記事のポイント
- 管理側の引き渡し条件を先に確認。
- 内装工事の承認を記録。
- 清掃完了と退去手続きを区別。
退去に必要な作業を管理会社と合わせる
どの家財を出し、どの設備を残し、内装をどう戻すかを確認します。借主側だけで床や壁を撤去すると、指定の仕様と合わないことがあります。費用の負担区分など契約上の判断は、清掃担当者だけで決めず、管理側や必要な専門家へ確認してください。
引き渡し前の確認項目を一覧にする
作業終了日に管理側が確認できるとは限らないため、立ち会い日と残る作業を合わせます。写真だけで分からない臭いや設備の状態も確認します。
| 項目 | 確認する内容 |
|---|---|
| 家財 | 残置物と備え付け設備 |
| 内装 | 合意した範囲と仕様 |
| 清掃 | 施工内容と臭いの確認 |
| 手続き | 鍵、設備契約、管理側の確認 |
記録と連絡先を管理側へ引き継ぐ
施工箇所、施工前後の写真、未完了項目、保証の連絡先をまとめます。管理会社への提出に必要な形式があるなら事前に聞いてください。入室や退去の期日だけが先行しないよう、機材回収・復旧工事・最終確認まで終えられる予定を相談しましょう。
よくあるご質問
特殊清掃が終われば退去費用も全て確定しますか？
必ずしも同じではありません。賃貸契約上の精算と清掃の請求を分け、管理会社に確認してください。
愛知・岐阜・三重の特殊清掃
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